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売主様がいくらで売却したいかという希望価格です。
近隣の販売事例・お客様の事情というように、
あくまでも売主様の希望される価格です。

実際に仲介業者と媒介契約を結び不動産を売り出す「売り出し価格」です。
売出価格の決定は、大変重要なポイントです。
信頼できる仲介業者と十分に話しあって決めることが大切です。

仲介業者の査定価格（適正価格）です。
仲介業者は常に取引に関わる中で、相場・市場動向などの知識を持った上で、現地調査・諸官庁の発行した公示価格を参考に、査定価格を算出します。

売主様と売出価格が決まりましたら、
広告や不動産流通機構（東日本不動産流通機構レインズ等のネットワーク）に登録し、広く買主様を探し始めます。